扬州房地产资讯-扬州房地产新闻-扬州房天下
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江苏省扬州中学的标志性建筑树人堂入选为第八批中国20世纪建筑遗产。树人堂建于19年,是一座五层高的建筑,现作为校史陈列馆。树人堂是扬州中学的爱国主义教育基地和文物保护单位,见证了学校近百年的发展历程。树人堂的建造历时两年,楼体呈“飞机形”结构,前部为科学馆,后部为大会堂。树人堂的入选对于继承光荣传统和培育新一代具有重要意义。
今年8月份,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知,推动购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施的落实。扬州市已经实施了这项政策,对于没有房产的家庭,无论之前是否贷过款,都可以享受首套房贷款政策。根据k22的认定标准,购买家庭k22住房的,贷款可以享受首套政策;家庭名下有一套住房但没有贷款的,再买房也可以享受首套政策;家庭名下有一套住房且贷款已还清的,再买改善性住房同样可以享受首套政策。这项政策的实施使得购房更加容易,并且对于改善性需求的购房者也有利好。扬州的业内人士表示,这项政策更加人性化,符合扬州房地产市场的特点,对市场影响不大。
近半月来,从中央政策到各级响应,扬州楼市频繁出台各种利好政策,使金九银十购房时机更加成熟。k22的政策包括降低首付比例、放开认房不认贷等。此外,扬州市场上也有多个热盘推出特价房,优惠达到万+。具体包括西区新能源天骄望、万科美的翡翠云台和九龙湾珑著等项目。这些项目的地理位置优越,周边配套设施完善,为购房者提供了不错的选择。
扬州二城板块的7地块雅居乐花园C区住宅项目规划已经出炉,将建设10栋高层住宅。该项目占地面积401平米,建筑面积约17.万方,建筑高度为4.15-.9米。地块位置优越,周边有万达广场、M会员店、宝龙广场等成熟配套。项目由扬州雅居乐房上海到台湾海运搬家建设,设计方为上海联创设计耒阳搬家公司。适合刚需和改善型购房人群,搬家礼物友可以持续。
根据房天下数据监控中心的统计数据显示,9月11日至9月17日,扬州商品房成交1套,环比下降30.%。成交建筑面积为2㎡,环比下降7.28%。其中,东区成交套,西区成交套,北区成交18套,南区成交26套,老城区成交1套,江都区成交19套。商品住宅成交1套,成交建筑面积为1㎡,环比下降.%。尽管成交量有所下降,但扬州仍然具有吸引力。点击查看更多扬州房产信息。
近期,包括兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛等九个二线城市宣布全面取消限购政策,同时还有近30个城市放宽了局部区域或群体的限购政策。这一消息引发了对房地产市场的期待。取消限购政策能够缓解积压的购房需求,促进楼市的良性发展。然而,取消限购政策也存在一定的风险,可能导致房价上涨和市场投机性购房行为的加剧。因此,各地需要加强市场监测和调控,保持房地产市场的稳定发展。
扬州市住建部门透露,位于扬子江中路与江阳中路交叉口的扬子江路跨线桥桥下空间将新建一个停车场,以满足市民的停车需求。该停车场将利用约100米的江阳中路以南段和约120米的江阳中路以北段的空间,可停放约辆汽车。建成后,将减少路面上占道停放汽车造成的交通拥堵。此举是扬州市启动的桥下空间利用工作的一部分,旨在借鉴上海、杭州等城市的经验,优先解决市民停车难问题。
在当前市场环境下,江苏省房地产市场呈现出明显的产品业态分化。高端改善型产品备受欢迎,而刚需盘的去化能力放缓。政策方面,认房不认贷和降低二套房利率等政策预计会加速改善型住房需求的释放。室内搬家需要转型为高品质模式,以满足市场主流需求。根据数据显示,2023年1-8月,搬家挂灯笼销售业绩TOP20的门槛值为.23亿元和.17万平方米。其中,保利发展以7.29亿元的销售金额名列榜首,招商蛇口和万科分别以2.07亿元和2.亿元的销售金额紧随其后。在销售面积方面,保利发展、招商蛇口和碧桂园分别以1.05万平方米、127.万平方米和109.万平方米位列前三名。江苏本土房企新城控股、弘阳地产、颐居建设、金基地产和中南建设等也表现出色,均入围房企销售业绩TOP20榜单。在江苏省本土房企TOP20中,新城控股以1.03亿元的销售业绩荣登销售金额榜首,弘阳地产以.万平方米的销售面积登顶销售面积榜。总体来看,江苏省本土国有房企颐居建设以109.亿元的销售金额和.11万平方米的销售面积稳居双榜榜首。南通市和盐城市是江苏省内供应与成交的主力
黄山市九部门联合发布了关于促进房地产市场健康发展的措施,提出了20条具体政策,包括放宽期房契税缴纳时间、购房契税补贴、购房补助等。其中,对外地市民组团一次性购买10套以上新建商品住房,可不受备案价格限制。此外,黄山市还提出了优化社区改造、规范市场行为等具体措施,以促进房地产市场的稳定和健康发展。黄山市将继续优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,推动全市房地产市场的发展。
买房时选择合适的朝向非常重要。不同的朝向对房屋的光线、通风和居住体验都有影响。南向的房子通常采光充足,阳光直射带来温暖;东南向的房子采光和通风都较好;东向的房子采光好,但通风较差;西南向的房子采光时间长,但需注意西晒问题;北向的房子采光较差,但夏季较凉爽;西向的房子采光时间短,尤其下午受强烈阳光照射。选择是南北朝向的房子,但纯北向的房子也可通过其他方式改善采光,如合理设计室内光线布局。除朝向外,购房时还需考虑房屋结构、户型和周边环境等因素。朝向只是参考因素,最终选择需根据个人需求和实际情况决定。
